アパート修繕比較、収益物件修繕比較、外壁塗装比較、防水塗装比較、屋上塗装比較、鉄部塗装比較、屋根修繕比較、

収益物件 アパート オーナー様向けに、『アパート修繕見積もり比較』 を通じて経費削減をサポートするサイトです。

サイト利用のメリット

当サイト利用のメリット

『管理会社、コンサルタントに施工業者選びを100%は任せたくない』、『セカンドオピニオンとして管理組合独自の候補を立てたいがどの業者を選定して良いかわからない』、『1社の見積で決めたくはない』、『悪質な業者とコンタクトを取りたくない』、『せっかくの休日を何回も業者対応で潰したくない』、『しつこい営業を受けたくない』、

けれど、『優良な業者なら、直接提案、見積りをしてもらいたい』、『優良な複数の施工業者の中からじっくり選びたい』理想はそうなのですが、なかなかこの様にはいきません。

理由は、以下のとおりです。

管理会社

管理会社は、収益物件の建設会社の関連会社であることが多く、多くの場合、大規模修繕を行う業者を選定するする場合は収益物件のン建設会社の関連会社を薦めてきます。

管理会社の多くは直接施工する事ができないため、まず親会社に、に丸投げを行います。もちろん、多額の中間マージンを取った上での丸投げです。親会社も実は自社施工はせず、さらに下請け業者に丸投げを行うケースが多く見受けられます。

この場合、施工をしない業者2社が中間に入り、中間マージンを取るため、実際に施工する業者が手にする額が半額であったりもします。これでは、いくら腕の良い職人ではあっても良い仕事をすることができません。

良い仕事というのは、目に見えないところ特に塗装後は絶対に見ることができない下地の補修等をしっかりと行うということ、これには時間、すなわち工賃が必要です。

必要な工賃を職人に払うことができない金額で請け負うと、とおり一辺、時間を掛けずに手早く済ますやっつけ仕事にならざるを得ないのです。悲しいことですが、これが現実です。

コンサルタント

管理組合は、専門家がいないので建築士をコンサルタントとして雇う事が多くあります。建築士ですので、『建てる』事はプロなのですが、実は大規模修繕のプロではないのです。

気を付けないといけない点は、業者選定の際自分に関係ある業者のみを薦めてくることです。それらの業者が裏で繋がり、『談合』を行っているケースは珍しいことではありません。施工価格を高めに設定して、利益を分け合うのですから、当然の結果として、施工費用は高いものとなります。

提案

では、建設の知識もないオーナー様が良質の塗装工事を適正価格で行ってくれる業者を探すことはできないのでしょうか?

当サイトは、『セカンドオピニオン』を設ける事を提案しています。医療関係では、当たり前のように使われ、主治医の他の医師にも診察を受け、主治医を盲信することなく自身にとって望ましい方を選択する方法です。

これを、塗装工事を行う業者選定に使ったらどうでしょうか? というのが当サイトの提案です。

主治医を管理会社、大規模な収益物件の場合はコンサルタントとするのは良いとして、100%盲信して、施工業者選定も任せる事は危険なため、繋がりのない優良な業者をオーナーが指名して、候補に入れる事で目的を達成することができます。

ただ、『優良な塗装業者』をどのように探すかという問題があります。悪質な業者にコンタクトして、営業されまくると大変です。この点を当サイトがお手伝いをすることができます。

当サイトでは、独自の基準で悪質業者を排除している事に加え、施工後にアンケート、お客さんの声を頂き、評判の良かった業者さんを優先的に紹介するので、極めてご満足頂ける確率が高いと自負しております。

これに加え、どの業者を選定に加えるかを決める際に、『匿名』で管理組合さんよりお預かりした資料だけで、複数業者の概算見積&提案比較した上で決める事ができます。

選考に漏れた業者には、当サイトより『お断り』をしますので、オーナー様をお手を煩わせる事はありません。

見積りは、複数取り寄せて比較しないと意味が無いので、何回かこれを繰り返すことになります。 まだ、見積りが出揃っていないのに、先に見積りを出した業者からは催促の電話が・・

また、採用する塗装業者さんが決まった場合でも、漏れた塗装業者への連絡も気が重く、後味が悪いものです。アパート塗装比較.comをご利用になるとこれらを問題をすべて一気に解決できます。

具体的なご利用のメリットは以下のとおりです。

メリット

[check]お忙しい方に最適! 何回も貴重な休日を何回も業者選定に使う必要はありません。
[check]家に業者を呼ばないで、業者の選定ができる

[check]質の高い提案&見積もりを受けられる

[check]1回の資料提出で、見積書が複数入手できる

[check]同時に複数の見積書が手に入るので比較しやすい

[check]業者からの売り込みの電話が掛ってこない

[check]お断り電話をする必要がない! 選定から漏れた塗装業者さんへの連絡は当サイトが代わりに行います

[check]完全に無料で具体的要望に沿った具体的提案が受けられる

当サイトの自慢は、他のサイトより提案&見積もり具体性です。 以下は、あるお客様にお送りした概算見積もりとその資料です。お客様は、この中より最良の業者を選択することができるのです。
アパート塗装比較アパート塗装比較

お急ぎの場合は、Partner 塗装業者さんより直越電話連絡をすることも可能です。

資料を請求する! ;



名前、住所、建坪だけを入力で簡単にお見積りというサイトもたくさんあります。入力時間は5分、見積もりは短期間で取れるかもしれません。

ただ、これだけで『この業者さんにお願いしよう』と決める程の提案はできないと思います。 なぜなら、一般的な概算価格程度しか出せないからです。塗装業者さんも情報がないのでピンポイントな提案のしようがないからです。

当サイトを通しての提案&概算見積の質が高い理由は、すべて上記の『正反対』を行っているからに他なりません。

業者さんに質の良い、具体的提案&概算見積を出してもらう必要かあります。これには、ちょっとしたコツがあります。そのコツとは、塗装業者さんに『このお客さんは真剣だ』と思わせることです。

業者さんも、具体的な要望、写真を添えたお客さんの資料があれば、イメージがわき、相見積を取っていることも話しているライバル仕事を取られたくないため、必然的に熱の入った真剣で具体的提案が出てきます。

正直、業者さんも冷やかし半分の見積もり依頼では、熱が入らないのです。『大規模修繕比較.Com』では、業者さんが真剣になるような資料が出来上がるような質問をさせて頂いています。

お客さんは、この質問に5分では回答できないと思います。 丁寧にご記入頂きますと15~20分掛るかもしれません。この時間は、決して無駄な時間ではなく、非常に有効な時間なのです。これだけで、数百万円も節約できる可能性があるからです。

当サイトでは、あなたの数百万円を超える費用が掛るアパート等の収益物件塗装を成功すさせるため、あえてあなたに『ご要望記入シート』のご記入をお願いしています。 

お車を購入する際は、色々悩まれたことと思います。 本で調べ、ネットで調べ、何店かで相見積もりを取ったりした事と思います。 コンビニで水を買うのとはわけが違いのですから比較検討し、少しでも質がよく、安い所から買いたいとお考えになると思います。

大規模修繕工事も、これと同じです。違いは、『アパート塗装比較.Com』があなたに代わり、あなたが判断する資料を無料で用意するということです。

例えば、あなたのマンションに外壁にひびが入り気になっていた場合、写真を添えて、気になっていることを伝えれば、塗装業者さんは他の工事事例の写真を出してくるかもしれません。 事例があれば、安心してお任せできるのではないでしょうか?

『アパート塗装比較.Com』のPartner 塗装業者さんは相見積もりであることを知っているため、他社に負けないよう競って良質な見積もりを出してきます。 一発勝負の概算見積もりで、注文が取れるか否かが決まってくるのですから、それは真剣に対応してきます。

『アパート塗装比較.Com』は、あなたのご希望を超えた提案、概算見積りを出す自信がある背景にはこのような事情があるのです。

あなたの満足する工事ができること、あなたに『ありがとう』の言葉が聞ける事が当サイトにとって、一番の喜びです。 

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