https://apart.tosomitumori.com/index.php?RecentChanges HAIK RecentChanges ja https://apart.tosomitumori.com/index.php?FrontPage Fri, 24 Oct 2014 09:37:46 JST 収益物件のイメージを変えて、満室経営を狙ってみませんか？　消費税値上げ前がお勧めです。 当サイトは、アパート等の収益物件の『塗装』を『無料一括見積』で、経費削減、収益物件オーナーを支援するサイトです。 従来、管理会社の薦める塗装業者に無条件に任せることに... https://apart.tosomitumori.com/index.php?%E4%BC%9A%E7%A4%BE%E6%A6%82%E8%A6%81 Wed, 17 Jul 2013 13:24:02 JST 会社概要 運　営　会　社（特定商取引法に基づく表示） 会社名 ：　相快ホイール株式会社 資本金 ：　500万円 代表者名： 長岡　聡 住所：　　 〒244-0805　 　　　　　　横浜市戸塚区川上町５４２－４７ 電話番号： 045-513-2998 FAX番号 ： 045-821-6838 メール... https://apart.tosomitumori.com/index.php?%E3%83%96%E3%83%AD%E3%82%B02 Tue, 16 Jul 2013 06:43:55 JST ご注文を頂きました 昨日の件、無事サイトのパートナーさんに注文が決まりました。 気になり選定の理由をお聞きしたところ、現地を訪問しての入念な調査を行い『建物調査報告書』を出したこととのこと。 24ページにも渡る本格的なものです。写真も撮影は80枚、短時間でよ... https://apart.tosomitumori.com/index.php?%E5%A4%A7%E8%A6%8F%E6%A8%A1%E4%BF%AE%E7%B9%95%E3%83%97%E3%83%AC%E3%82%BC%E3%83%B3%E6%B3%A8%E6%84%8F%E4%BA%8B%E9%A0%85 Mon, 27 May 2013 06:52:38 JST 大規模修繕業者プレゼン注意事項 管理組合さんが仕様書を元に数社から見積もりをとり、数社に絞り込んだ後行なうのは、区分所有者を集め数社の大規模修繕を自社施工する業者さんにプレゼンをしてもらう事になります。 プレゼンを行なうにあたって、注意するポイントにつ... https://apart.tosomitumori.com/index.php?%E5%A4%A7%E8%A6%8F%E6%A8%A1%E4%BF%AE%E7%B9%95%E8%AB%87%E5%90%88 Tue, 07 May 2013 15:06:55 JST 大規模修繕談合について 談合が行なわれないように運用するにはどの様にすればいいのでしょうか？ 答えは簡単で、マンション管理管理組合が主導権を持って業者選定に関わること、談合のカラクリを知ることにより簡単に防止することができます。 典型的な談合のケースは以... https://apart.tosomitumori.com/index.php?%E5%A4%A7%E8%A6%8F%E6%A8%A1%E4%BF%AE%E7%B9%95%E4%B8%AD%E9%96%93%E3%83%9E%E3%83%BC%E3%82%B8%E3%83%B3 Tue, 07 May 2013 15:01:31 JST 大規模修繕の中間マージンとは 上図は大規模修繕の発注ルートを示したものです。 青の矢印は、中間マージンが発生するルート、複数の会社に仕事がそのまま、『丸投げ』されます。　『丸投げ』とは、仕事そのもの全てを『下請け会社（協力会社）』に任せる方式です。 た... https://apart.tosomitumori.com/index.php?%E5%8F%8E%E7%9B%8A%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%83%B3%E3%81%AE%E7%B5%8C%E8%B2%BB%E5%89%8A%E6%B8%9B Thu, 02 May 2013 14:53:53 JST 収益マンションの経費削減方法 収益マンション、賃貸マンションのオーナ様にとり収益を増やすためには経費削減が一番確実に利益に結びつきますので力を入れられるところです。 具体的は、経費削減手法は以下のとおりです。 サイトの趣旨からいうと大規模修繕工事の費用削... https://apart.tosomitumori.com/index.php?%E7%A9%BA%E5%AE%A4%E5%AF%BE%E7%AD%96 Tue, 23 Apr 2013 11:45:26 JST 空室対策 収益物件のオーナーさんにとって、一番のお困りごとは空室対策ではないでしょうか？　空室になると当然家賃は入ってこないにも関わらず、税金は満室と同じように支払わなければなりません。 キャッシュフロー的にも早急に対応しなければならない緊急事態です。... https://apart.tosomitumori.com/index.php?%E5%8F%8E%E7%9B%8A%E7%89%A9%E4%BB%B6%E3%81%AE%E4%BF%AE%E7%B9%95%E7%A9%8D%E7%AB%8B%E9%87%91 Fri, 19 Apr 2013 11:09:50 JST 収益物件の修繕積立金 分譲マンションの場合、規模が大きくなればなるほど修繕積立金の額が大きくなりその運用、保管場所に困ることになります。経年劣化の補修ですので必ず数年後に使うお金ですので絶対に減らす事は許されないお金です。 この場合、銀行預金、国債、地... https://apart.tosomitumori.com/index.php?39_P Thu, 21 Feb 2013 11:42:29 JST アパート塗装比較.coｍ　パートナー募集にお申込み頂きありがとうございます。 自動返信メールでも送らせて頂きましたが、 1）過去一年の施工実績 2）信用紹介先として、1年以上お取引のある会社様の名称、担当者、連絡先 を当サイト宛にご連絡をお願い致します。 審査の... https://apart.tosomitumori.com/index.php?39_%E5%95%8F Thu, 21 Feb 2013 11:35:28 JST アパート塗装比較.coｍへお問い合わせを頂きありがとうございます。 ２営業日中に回答させて頂きます。 お急ぎの場合、以下よりご連絡をお願いします。 【連絡先】 TEL：045-513-2998（平日　9：00～17：00） 上記以外の時間を希望する際は事前にメールで予約をお願いし... https://apart.tosomitumori.com/index.php?39_%E6%8B%AC Thu, 21 Feb 2013 11:33:04 JST アパート塗装比較.coｍへ一括概算見積もり依頼を頂きありがとうございます。 ２営業日中にメール便で資料を発送させて頂きます。 お急ぎの場合、以下よりご連絡をお願いします。 【連絡先】 TEL：045-513-2998（平日　9：00～17：00） 上記以外の時間を希望する際は事前... https://apart.tosomitumori.com/index.php?39_S Thu, 21 Feb 2013 11:25:05 JST アパート塗装比較.coｍへ資料請求を頂きありがとうございます。 ２営業日中にメール便で発送させて頂きます。 今すぐ知りたい方は、具体的内容をメール、電話にてお問い合わせくださいませ。 【連絡先】 TEL：045-513-2998（平日　9：00～17：00） 上記以外の時間を希望... https://apart.tosomitumori.com/index.php?%E3%83%96%E3%83%AD%E3%82%B0 Wed, 23 Jan 2013 09:57:10 JST ブログ アパート塗装見積もり到着 です。 昨日、地元横浜で見積依頼を頂いたアパートの見積もりが仕上がって来ました。 木造アパートなのですが、とても安いのでびっくりです。 ただ、数年に一度の塗装が必要です。 家賃がいくらなの家が気に掛かります。 オーナ様は... https://apart.tosomitumori.com/index.php?%E5%90%84%E7%A8%AE%E7%9B%B8%E5%A0%B4 Sat, 08 Sep 2012 08:10:56 JST 各種相場 アパート等の収益物件でリフォームを行う際、特に費用のかさむものに関しては、相見積もりを取ることは今や常識です。　ただ、安ければいいというものでもありません。『安かろう、悪かろう』では、結局やり直し工事が必要となり、かえって高いものになってしま...